‘नई अयोध्या‘ बस्ती: द उत्तर प्रदेश सरकार को विकसित करने की अपनी योजना का खुलासा किया है 1,000 एकड़ की टाउनशिप अयोध्या में, समकालीन और पारंपरिक वास्तुशिल्प तत्वों का मिश्रण। प्रदेश के आवास एवं शहरी विकास अपर मुख्य सचिव नितिन गोकर्ण ने यह जानकारी साझा की.
इस नई टाउनशिप का नाम ‘न्यू’ रखा गया है Ayodhya‘, भारत का पहला होगा वास्तु आधारित टाउनशिप, गोकर्ण ने ईटी को बताया। राज्य सरकार ने इस परियोजना के लिए आवश्यक भूमि पहले ही सुरक्षित कर ली है। के उद्घाटन के रूप में Ayodhya Ram Mandir 22 जनवरी के लिए निर्धारित है, डेवलपर्स वाणिज्यिक और आवासीय उद्देश्यों के लिए क्षेत्र में भूमि अधिग्रहण में रुचि दिखा रहे हैं।
गोकर्ण ने कहा कि नया अयोध्या शहर स्थिरता पर ध्यान देने वाला एक नदी-केंद्रित शहर होगा, जिसका लक्ष्य देश के सर्वश्रेष्ठ शहरों में से एक बनना है। सरकार ने हाल ही में एक होटल के लिए एक प्लॉट की नीलामी की, जिसका आरक्षित मूल्य 88,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर था। इस प्लॉट की सफल बोली 108,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर थी. गोकर्ण ने उल्लेख किया कि स्वच्छ संपत्तियों की उच्च मांग है, और सरकार ऐसी भूमि प्राप्त करने में डेवलपर्स की सहायता करने के लिए प्रतिबद्ध है। उन्होंने कहा, राज्य अतिथि गृह के लिए पंजीकरण शुरू कर दिया गया है और इसके बाद, वाणिज्यिक विकास भूखंडों की नीलामी की जाएगी। भव्य के लिए भूमि पूजन समारोह के बाद से राम मंदिर अगस्त 2020 में हुई, अयोध्या में जमीन की कीमतें और संपत्ति से संबंधित लेनदेन में 50% की वृद्धि हुई है। इसने पूरे देश के डेवलपर्स को आकर्षित किया है, क्योंकि अयोध्या में बड़ी संख्या में पर्यटकों के आने की उम्मीद है। रियल एस्टेट फर्म 2ए कंपनी के संस्थापक और एमडी अमित अग्रवाल ने उल्लेख किया कि सरकारी भूमि डेवलपर्स के लिए एक सुरक्षित विकल्प मानी जाती है, और एक नियोजित टाउनशिप महत्वपूर्ण निवेश को आकर्षित करेगी।
भूमि अधिग्रहण नियमों को लेकर अनिश्चितता के कारण स्थानीय निवेशक वर्तमान में अयोध्या में बिक्री बढ़ा रहे हैं। इस क्षेत्र में प्रतिदिन सौदों की औसत संख्या में वृद्धि देखी गई है, जो भूमि-पूजन समारोह से पहले 15-20 से बढ़कर अब 25-30 हो गई है।
इस नई टाउनशिप का नाम ‘न्यू’ रखा गया है Ayodhya‘, भारत का पहला होगा वास्तु आधारित टाउनशिप, गोकर्ण ने ईटी को बताया। राज्य सरकार ने इस परियोजना के लिए आवश्यक भूमि पहले ही सुरक्षित कर ली है। के उद्घाटन के रूप में Ayodhya Ram Mandir 22 जनवरी के लिए निर्धारित है, डेवलपर्स वाणिज्यिक और आवासीय उद्देश्यों के लिए क्षेत्र में भूमि अधिग्रहण में रुचि दिखा रहे हैं।
गोकर्ण ने कहा कि नया अयोध्या शहर स्थिरता पर ध्यान देने वाला एक नदी-केंद्रित शहर होगा, जिसका लक्ष्य देश के सर्वश्रेष्ठ शहरों में से एक बनना है। सरकार ने हाल ही में एक होटल के लिए एक प्लॉट की नीलामी की, जिसका आरक्षित मूल्य 88,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर था। इस प्लॉट की सफल बोली 108,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर थी. गोकर्ण ने उल्लेख किया कि स्वच्छ संपत्तियों की उच्च मांग है, और सरकार ऐसी भूमि प्राप्त करने में डेवलपर्स की सहायता करने के लिए प्रतिबद्ध है। उन्होंने कहा, राज्य अतिथि गृह के लिए पंजीकरण शुरू कर दिया गया है और इसके बाद, वाणिज्यिक विकास भूखंडों की नीलामी की जाएगी। भव्य के लिए भूमि पूजन समारोह के बाद से राम मंदिर अगस्त 2020 में हुई, अयोध्या में जमीन की कीमतें और संपत्ति से संबंधित लेनदेन में 50% की वृद्धि हुई है। इसने पूरे देश के डेवलपर्स को आकर्षित किया है, क्योंकि अयोध्या में बड़ी संख्या में पर्यटकों के आने की उम्मीद है। रियल एस्टेट फर्म 2ए कंपनी के संस्थापक और एमडी अमित अग्रवाल ने उल्लेख किया कि सरकारी भूमि डेवलपर्स के लिए एक सुरक्षित विकल्प मानी जाती है, और एक नियोजित टाउनशिप महत्वपूर्ण निवेश को आकर्षित करेगी।
भूमि अधिग्रहण नियमों को लेकर अनिश्चितता के कारण स्थानीय निवेशक वर्तमान में अयोध्या में बिक्री बढ़ा रहे हैं। इस क्षेत्र में प्रतिदिन सौदों की औसत संख्या में वृद्धि देखी गई है, जो भूमि-पूजन समारोह से पहले 15-20 से बढ़कर अब 25-30 हो गई है।
एक बार राम मंदिर पूरा हो जाने के बाद, राम मंदिर ट्रस्ट के अनुमान से पता चलता है कि यह प्रतिदिन 80,000-100,000 आगंतुकों को आकर्षित कर सकता है। 2019 में जब सुप्रीम कोर्ट ने विवादित धार्मिक स्थल हिंदुओं को सौंपा तो अयोध्या में संपत्ति की कीमतें पहले ही 25-30% बढ़ गई थीं।
प्रशासन ने निवेशकों को सब्सिडी और प्रोत्साहन की मौजूदा नीतियों के तहत सुविधा का आश्वासन दिया है।
